当前位置: 首页 / 房产 / 楼市资讯 / 正文

top_banner_自定义广告.png

正在阅读:2019房产政策!根据实际情况合理处置已建成和已售出的小产权房
分享文章

微信扫一扫

2019房产政策!根据实际情况合理处置已建成和已售出的小产权房

转载 发布:2019/4/22 11:30:26 来源:晶诚房产 1174 阅读

640.webp (2).jpg

(1)售出的小产权房已成规模

小产权房屋价格低廉,买卖的人不在少数,部分买卖的小产权房已初具规模,针对这类已成规模的小产权房而言,要实施监督管理,建立居委会或者是直接纳入居委会的管辖范围内,若是小产权房的物业管理不合格,还需找寻一个合格的物业,确保居民安全。

(2)对于已建成小产权房和已出售却未形成规模的小产权房而言,大致是将其转变成保障性住房,具体处置情况如下:

A、若是该住户满足申请保障性住房的条件,可以为其办理保障性住房的房产证明。               

B、若是不满足申请保障性住房的条件,家庭收入偏低,且购买小产权房只是用来自己居住的家庭来说,按商品房为其办理产权证明,但需要缴纳一定额度的土地出让金以及税费等等费用。           

C、部分人购买小产权房是用于投资,或者是满足其奢侈性的住房需要,若是购买小产权房的人属于此类人群,其购买的小产权房将进行强制性收购,并且由政府制定一个合适的价格转变成保障性住房进行出售。


相关楼盘

自定义HTML广告位