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广州挂牌2宅地 大数据告诉你周边房地产行情

转载 发布:2019/3/18 21:15:38 来源:禧泰公司 316 阅读

2019315日,广州市规划和自然资源局增城区分局以挂牌方式出让2宗地的国有土地使用权。2宗地块均位于荔城街廖村村,分别为A18114地块和A18116地块,起拍总价达到16.87亿元,折合楼面价约11028/平、11027/平。地块将于41510时进行网上限时竞价。

增城区荔城街廖村村83001209A18114地块,编号为83001209A18114,坐落于增城区荔城街廖村村,二类居住用地(R2),宗地面积25057.28平方米,可建设用地面积25057.28平方米,容积率≤3.0,建筑面积75171.84平方米,挂牌起始价82900万元,折合楼面价约11028/平。该宗地要求采用“竞价+竞自持+摇号”的拍卖方式,最高限制价为120274万元,最高楼面价约16000/平。

增城区荔城街廖村村83001209A18116地块,编号83001209A18116,坐落于增城区荔城街廖村村,土地用途二类居住用地(R2),宗地面积25935.20平方米,可建设用地面积25935.20平方米,容积率≤3.0,建筑面积: 77805.6平方米,挂牌起始价85800万元,折合楼面价约11027/平。该宗地要求采用“竞价+竞自持+摇号”的拍卖方式,最高限制价为124488万元,最高楼面价约16000/平。

本次挂牌的2宗地块,成交价包括40000平方米地下车库及设备用房的土地出让金,若地下车库及设备用房的实测面积超过40000平方米,超出部分则按相关规定补缴出让金。地块可单独申请参加竞买,也可以联合申请,须采用装配式建筑的建造方式。

根据中国房价行情平台的房地产大数据分析,增城区平均住宅单价为1.89万元/㎡。地块附近楼盘小区有百晟·汇翠湾单价1.71万元/㎡。阳光家园单价1.7万元/㎡等。


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